Opis oferty

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej / do wejścia

Sprzedaż bez prowizji oraz bez podatku 2% PCC

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na południu Krakowa ( ulica Libertowska ). Budynek stanowi część nowoczesnego osiedla domów. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne o niskiej zabudowie. Dojazd drogą gminną asfaltową. 

Budynek o powierzchni użytkowej około 137 m2 ( po podłodze 142 m2 ). W bryle budynku garaż na jeden samochód wraz z pomieszczeniem technicznym. Układ pomieszczeń bardzo przemyślany, idealny dla rodziny z 2-3 dzieci.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
1. Wiatrołap - 2,32m2
2. Hol - 4,29m2
3. Kuchnia - 6,59 m2
4. Salon + Jadalnia - 30,81m2
5. Garaż - 19,36 m2
6. Schowek - 0,61m2
7. Schody 4,17
8. WC 1,52

I PIĘTRO:
1. Hol + schody 6,14 m2 (pow. Podłogi 6,41m2)
2. Pokój 16,59 m² (pow. podłogi 18,78 m²)
3. Gabinet 7,35 m² (pow. podłogi 8,43 m²)
4. Łazienka 6,22 m² (pow. podłogi 6,22 m²)
5. Pokój 11,84 m² (pow. podłogi 12,63 m²)
6. Pokój 13,58 m² (pow. podłogi 14,5 m²)
 

Budynek posiada duże przeszklenia dzięki którym każde pomieszczenie jest jasne i dobrze doświetlone. Wyjście do ogrodu odbywa się bezpośrednio z poziomu salonu. Działka płaska, zadbana i zagospodarowana o powierzchni około 3,7 ar. Na każdym piętrze łazienka z toaletą. 

Budynek jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania, bezczynszowy. Bardzo dobrze zaizolowany co wraz z energooszczędną pompą ciepła powoduje niskie koszty ogrzewania domu. Elewacje pokryte są styropianem o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Posadzki o podwyższonej twardości oraz izolacyjności. Stolarka PCV o podwyższonej izolacyjności termicznej, pakiet trzyszybowy, profile okienne pięciokomorowe. Drzwi wejściowe do budynku stalowe izolowane. Segment wyposażony w osobną instalację internetową oraz instalację TV. W realizacji jest wykonana instalacja deszczowa, która zbierając wodę deszczową z dachu za pośrednictwem rynien dachowych gromadzi ją w osobnym zbiorniku. Zbiornik na wodę deszczową jest osobny dla każdej połówki domu. 

Ulica Libertowska to małą uliczka zapewniająca ciszę i spokój. W odległości około 9 min pieszo znajduję się przystanek autobusowy oraz PKP (1,5 km ). W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, małe sklepy, restauracja itd. Dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje kilka minut, dojazd do centrum Krakowa około 15 minut.

Cena 1 500 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentacje / Pomagamy w formalnościach kredytowych

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.